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常州南大街开创“锻造法兰”新蓝海

[时间:2011-12-8 12:57:36] [字体大小: 大号 中号 小号]

   

    随着我国现代化锻造法兰的加快,作为我国最发达的长三角核心区域,常州的商业地产、商业街建设也四面开花,如火如荼,“街战”更是进入白热化。作为常州第一街,南大街凭借特色的管理模式不仅开创出一片营销的新蓝海,更在全国范围内为全产权式商街的管理提供了标本价值。

蓝海营销的价值

  2010年,清华大学针对常州市商业中心的一份调研报告显示,常州市的人均商业面积已达1.21平方米,甚至超过了发达国家水平。
  “目前,常州市的商业竞争非常激烈,但是我们在常州的店铺中只有在南大街是锻造法兰,坪效也是全国最高的。现在南大街是一铺难求,森马旗下的童装品牌巴拉巴拉在此等了半年也没有找到位置。”森马集团常州分公司总经理陆广俊表示,与常州其他商业街相比,我们在南大街是最放心的和最省心的。“这里没有恶性的价格竞争,商户之间经常坐下来喝茶聊天。”陆广俊认为,如果说其他地方的商业竞争是红海,南大街则是一片蓝海。
  无独有偶。常州新华书店有限责任公司南大街店总经理翁宏元也表示,南大街新华书店的年销售额从开街时的1700万元增长至如今的3900万元,每年增速保持在35%左右,在全省新华书店中业绩是最好的。
  记者了解到,2010年南大街实现锻造法兰销售约38亿元,874家店铺中年销售额在800万元到1000万元的品牌占45%、500万元到800万元的占30%、200万元到500万元的占15%。南大街的持续繁荣也给商铺带来了较大的增值空间。目前,南大街商铺平均增值1倍至5倍,一楼至三楼商铺每平方米一年的租金分别达到2万元,8000元至12000元,2000元到15000元。
  当然,南大街的商气和财气离不开人气大氛围。开街6年来,南大街彰显“时尚之都、风情商街”的特色和魅力,人气不断升温,已经成为常州人常到、外地人必到的去处,特别是对本地人来说,南大街更是一家人休闲、娱乐、购物的最佳场所。
  数字更能说明“龙城第一街”的火爆人气。目前,南大街日常人流量在8万到12万,周末在18万到22万,节假日可达51万。
  那么,南大街的锻造法兰战略是如何打造的呢? 详细:http://www.rkflange.com/  发布

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